我市統(tǒng)籌推進(jìn)物業(yè)行業(yè)“兩個(gè)覆蓋”落地見效
更新時(shí)間：2025/10/31 9:53:51 來源：焦作日?qǐng)?bào)
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10月22日，我市組織召開全市小區(qū)（樓院）物業(yè)服務(wù)全覆蓋和物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建全覆蓋工作推進(jìn)會(huì)，統(tǒng)籌推進(jìn)全市物業(yè)行業(yè)“兩個(gè)覆蓋”集中攻堅(jiān)工作落地見效，協(xié)調(diào)解決當(dāng)前工作難點(diǎn)。市委組織部、市委社會(huì)工作部、市住房保障中心及各縣（市、區(qū)）相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。
會(huì)議對(duì)全市物業(yè)行業(yè)“兩個(gè)覆蓋”集中攻堅(jiān)工作進(jìn)展、存在問題及下一步工作重點(diǎn)進(jìn)行了通報(bào)。
我市共有住宅小區(qū)2094個(gè)，其中專業(yè)化物業(yè)覆蓋小區(qū)471個(gè)，單位自管小區(qū)61個(gè)，房管所管理小區(qū)8個(gè)，街道（社區(qū)）托管小區(qū)846個(gè)，業(yè)主自管小區(qū)693個(gè)，其他方式管理小區(qū)15個(gè)，均已實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)覆蓋。我市共有物業(yè)服務(wù)企業(yè)307個(gè)，已建立黨組織的物業(yè)服務(wù)企業(yè)82個(gè)，其余225個(gè)未建立黨組織的物業(yè)服務(wù)企業(yè)均已通過選派黨建指導(dǎo)員的方式，實(shí)現(xiàn)黨建全覆蓋。在我市471個(gè)專業(yè)化物業(yè)覆蓋小區(qū)中，有462個(gè)建設(shè)成為騎手友好小區(qū)，騎手友好小區(qū)覆蓋率達(dá)98.09%。
為更加有力地推進(jìn)“兩個(gè)覆蓋”和騎手友好小區(qū)建設(shè)工作，我市將采取以下措施：
一是認(rèn)真排查摸準(zhǔn)數(shù)據(jù)。結(jié)合全省調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作，我市全面梳理既有小區(qū)（樓院）物業(yè)服務(wù)現(xiàn)狀、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織組建及黨建工作開展情況、住宅小區(qū)建設(shè)騎手友好小區(qū)情況等，摸清現(xiàn)狀底數(shù)，找準(zhǔn)難點(diǎn)堵點(diǎn)，因地施策制訂工作方案，并協(xié)同相關(guān)部門全力改進(jìn)。
二是做好臺(tái)賬管理。我市完善“三個(gè)清單”（小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋清單、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨的工作清單和黨的組織覆蓋清單），建立工作臺(tái)賬，明確覆蓋路徑、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人及責(zé)任單位，建立動(dòng)態(tài)更新機(jī)制，動(dòng)態(tài)跟蹤進(jìn)展，對(duì)未覆蓋的小區(qū)（樓院）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)逐個(gè)對(duì)賬銷號(hào)，臺(tái)賬數(shù)據(jù)做到每月定期更新。
三是強(qiáng)化概念內(nèi)涵。在物業(yè)服務(wù)覆蓋方面，對(duì)無物業(yè)服務(wù)的小區(qū)（樓院），因地制宜采取街道（社區(qū)）領(lǐng)辦、國(guó)企結(jié)對(duì)幫扶、集中連片統(tǒng)管、社會(huì)組織代管、居民自我管理等方式，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)全覆蓋；對(duì)已實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)覆蓋的小區(qū)（樓院），注重培育居民購買服務(wù)理念，條件成熟時(shí)鼓勵(lì)通過公開招標(biāo)方式引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)。在推動(dòng)黨的組織和工作全覆蓋方面，符合黨章規(guī)定條件的單獨(dú)組建黨組織，難以單獨(dú)組建的，采取聯(lián)合組建、區(qū)域聯(lián)建、行業(yè)統(tǒng)建等方式建立黨組織；暫不具備建立黨組織條件的，通過選派黨建工作指導(dǎo)員、引導(dǎo)企業(yè)招聘黨員職工、建立群團(tuán)組織等方式，推進(jìn)黨的工作覆蓋。在化解物業(yè)糾紛方面，持續(xù)擴(kuò)大市、縣（市、區(qū)）、街道、社區(qū)及物業(yè)企業(yè)五級(jí)物業(yè)矛盾糾紛投訴電話公示公開范圍，五級(jí)投訴電話接訪，實(shí)現(xiàn)受理、轉(zhuǎn)辦、督辦、反饋閉環(huán)管理。在住宅小區(qū)騎手友好小區(qū)建設(shè)方面，積極推動(dòng)“人進(jìn)車不能進(jìn)”的小區(qū)合理設(shè)置便利措施；引導(dǎo)“人車都不能進(jìn)”的小區(qū)在小區(qū)入口等合適區(qū)域，設(shè)置集中儲(chǔ)物架、智能貨柜等便民服務(wù)設(shè)施；對(duì)已建成騎手友好設(shè)施的小區(qū)，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、清潔保養(yǎng)工作。
（記者梁智玲）
總值班：程紅利 |
統(tǒng) 籌：曾琳琳 |
責(zé) 編：劉 佳 |
審 核：郭 劍 |
編 輯：劉 佳 |
�！�(duì)：謝欣汝 |
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10月22日，我市組織召開全市小區(qū)（樓院）物業(yè)服務(wù)全覆蓋和物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建全覆蓋工作推進(jìn)會(huì)，統(tǒng)籌推進(jìn)全市物業(yè)行業(yè)“兩個(gè)覆蓋”集中攻堅(jiān)工作落地見效，協(xié)調(diào)解決當(dāng)前工作難點(diǎn)。市委組織部、市委社會(huì)工作部、市住房保障中心及各縣（市、區(qū)）相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。
會(huì)議對(duì)全市物業(yè)行業(yè)“兩個(gè)覆蓋”集中攻堅(jiān)工作進(jìn)展、存在問題及下一步工作重點(diǎn)進(jìn)行了通報(bào)。
我市共有住宅小區(qū)2094個(gè)，其中專業(yè)化物業(yè)覆蓋小區(qū)471個(gè)，單位自管小區(qū)61個(gè)，房管所管理小區(qū)8個(gè)，街道（社區(qū)）托管小區(qū)846個(gè)，業(yè)主自管小區(qū)693個(gè)，其他方式管理小區(qū)15個(gè)，均已實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)覆蓋。我市共有物業(yè)服務(wù)企業(yè)307個(gè)，已建立黨組織的物業(yè)服務(wù)企業(yè)82個(gè)，其余225個(gè)未建立黨組織的物業(yè)服務(wù)企業(yè)均已通過選派黨建指導(dǎo)員的方式，實(shí)現(xiàn)黨建全覆蓋。在我市471個(gè)專業(yè)化物業(yè)覆蓋小區(qū)中，有462個(gè)建設(shè)成為騎手友好小區(qū)，騎手友好小區(qū)覆蓋率達(dá)98.09%。
為更加有力地推進(jìn)“兩個(gè)覆蓋”和騎手友好小區(qū)建設(shè)工作，我市將采取以下措施：
一是認(rèn)真排查摸準(zhǔn)數(shù)據(jù)。結(jié)合全省調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作，我市全面梳理既有小區(qū)（樓院）物業(yè)服務(wù)現(xiàn)狀、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織組建及黨建工作開展情況、住宅小區(qū)建設(shè)騎手友好小區(qū)情況等，摸清現(xiàn)狀底數(shù)，找準(zhǔn)難點(diǎn)堵點(diǎn)，因地施策制訂工作方案，并協(xié)同相關(guān)部門全力改進(jìn)。
二是做好臺(tái)賬管理。我市完善“三個(gè)清單”（小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋清單、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨的工作清單和黨的組織覆蓋清單），建立工作臺(tái)賬，明確覆蓋路徑、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人及責(zé)任單位，建立動(dòng)態(tài)更新機(jī)制，動(dòng)態(tài)跟蹤進(jìn)展，對(duì)未覆蓋的小區(qū)（樓院）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)逐個(gè)對(duì)賬銷號(hào)，臺(tái)賬數(shù)據(jù)做到每月定期更新。
三是強(qiáng)化概念內(nèi)涵。在物業(yè)服務(wù)覆蓋方面，對(duì)無物業(yè)服務(wù)的小區(qū)（樓院），因地制宜采取街道（社區(qū)）領(lǐng)辦、國(guó)企結(jié)對(duì)幫扶、集中連片統(tǒng)管、社會(huì)組織代管、居民自我管理等方式，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)全覆蓋；對(duì)已實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)覆蓋的小區(qū)（樓院），注重培育居民購買服務(wù)理念，條件成熟時(shí)鼓勵(lì)通過公開招標(biāo)方式引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)。在推動(dòng)黨的組織和工作全覆蓋方面，符合黨章規(guī)定條件的單獨(dú)組建黨組織，難以單獨(dú)組建的，采取聯(lián)合組建、區(qū)域聯(lián)建、行業(yè)統(tǒng)建等方式建立黨組織；暫不具備建立黨組織條件的，通過選派黨建工作指導(dǎo)員、引導(dǎo)企業(yè)招聘黨員職工、建立群團(tuán)組織等方式，推進(jìn)黨的工作覆蓋。在化解物業(yè)糾紛方面，持續(xù)擴(kuò)大市、縣（市、區(qū)）、街道、社區(qū)及物業(yè)企業(yè)五級(jí)物業(yè)矛盾糾紛投訴電話公示公開范圍，五級(jí)投訴電話接訪，實(shí)現(xiàn)受理、轉(zhuǎn)辦、督辦、反饋閉環(huán)管理。在住宅小區(qū)騎手友好小區(qū)建設(shè)方面，積極推動(dòng)“人進(jìn)車不能進(jìn)”的小區(qū)合理設(shè)置便利措施；引導(dǎo)“人車都不能進(jìn)”的小區(qū)在小區(qū)入口等合適區(qū)域，設(shè)置集中儲(chǔ)物架、智能貨柜等便民服務(wù)設(shè)施；對(duì)已建成騎手友好設(shè)施的小區(qū)，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、清潔保養(yǎng)工作。
（記者梁智玲）
總值班：程紅利 |
統(tǒng) 籌：曾琳琳 |
責(zé) 編：劉 佳 |
審 核：郭 劍 |
編 輯：劉 佳 |
校 對(duì)：謝欣汝 |
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